32 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 269 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 boulevard Guillemin, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 6.42 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 2 parkings - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norman Prince à 54 mètres
- Pau à 2133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 485 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 491 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1586 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1021 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 684 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 boulevard Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 32 boulevard Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis boulevard Guillemin(2 817€)

23 boulevard Guillemin(3 098€)

26 boulevard Guillemin(3 108€)

19 boulevard Guillemin(2 903€)

69 avenue du général Leclerc(2 897€)

71 avenue du général Leclerc(3 053€)

64 avenue des lauriers(2 654€)

65 avenue du général Leclerc(2 617€)

Prix du 32 boulevard Guillemin dans son marché local

Prix du 32 boulevard Guillemin par rapport à la voie

Sur boulevard Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 32 boulevard Guillemin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 boulevard Guillemin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 boulevard Guillemin se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,641 €)

avenue Régina, 64000 Pau(2,678 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 boulevard Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 32 boulevard Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.