8 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 776 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Guillemin, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 et de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pau Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régina à 118 mètres
- Pau à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 385 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 285 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1889 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1069 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 949 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 boulevard Guillemin(3 278€)

4 boulevard Guillemin(3 289€)

10 boulevard Guillemin(3 461€)

2 boulevard Guillemin(3 277€)

12 boulevard Guillemin(3 458€)

5 boulevard Guillemin(3 390€)

3 boulevard Guillemin(3 357€)

3 bis boulevard Guillemin(3 675€)

Prix du 8 boulevard Guillemin dans son marché local

Prix du 8 boulevard Guillemin par rapport à la voie

Sur boulevard Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 8 boulevard Guillemin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Guillemin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 boulevard Guillemin se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(3,400 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,863 €)

avenue Régina, 64000 Pau(3,395 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.