6 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard Labedaa, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°10 et du 8.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 boulevard Labedaa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 680 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard Labedaa
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard Labedaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard Labedaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard Labedaa, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Labedaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Labedaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard Labedaa dans son marché local
Prix du 6 boulevard Labedaa par rapport à la voie
Sur boulevard Labedaa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 6 boulevard Labedaa se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard Labedaa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 boulevard Labedaa se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 boulevard Labedaa à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 boulevard Labedaa est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
