14 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 boulevard Tourasse, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 33 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 842 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 840 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 164 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 157 mètres
Ventes au 14 boulevard Tourasse
Les 5 ventes au 14 boulevard Tourasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 boulevard Tourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 boulevard Tourasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 boulevard Tourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 boulevard Tourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 boulevard Tourasse dans son marché local
Prix du 14 boulevard Tourasse par rapport à la voie
Sur boulevard Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 14 boulevard Tourasse se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 boulevard Tourasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 boulevard Tourasse se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 boulevard Tourasse à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 boulevard Tourasse est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
