34 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard Tourasse, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 963 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 963 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 235 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 227 mètres
Ventes au 34 boulevard Tourasse
Les 3 ventes au 34 boulevard Tourasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 boulevard Tourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 boulevard Tourasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 boulevard Tourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 boulevard Tourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard Tourasse dans son marché local
Prix du 34 boulevard Tourasse par rapport à la voie
Sur boulevard Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 34 boulevard Tourasse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard Tourasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Tourasse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 boulevard Tourasse à Pau
Le loyer moyen estimé au 34 boulevard Tourasse est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
