41 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 boulevard Tourasse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 boulevard Tourasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1074 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 955 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 41 boulevard Tourasse
Aucune vente n'a été recensée au 41 boulevard Tourasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 boulevard Tourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 boulevard Tourasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 boulevard Tourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 boulevard Tourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 boulevard Tourasse dans son marché local
Prix du 41 boulevard Tourasse par rapport à la voie
Sur boulevard Tourasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 41 boulevard Tourasse se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 boulevard Tourasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard Tourasse se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 boulevard Tourasse à Pau
Le loyer moyen estimé au 41 boulevard Tourasse est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
