11 cours Bosquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cours Bosquet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 cours Bosquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 92 mètres
- - Pau à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 496 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 163 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 148 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 407 mètres
Ventes au 11 cours Bosquet
Les 3 ventes au 11 cours Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cours Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 cours Bosquet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cours Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cours Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cours Bosquet dans son marché local
Prix du 11 cours Bosquet par rapport à la voie
Sur cours Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 11 cours Bosquet se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cours Bosquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 cours Bosquet se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 cours Bosquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 cours Bosquet est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
