16 cours Bosquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 cours Bosquet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 cours Bosquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 73 mètres
- - Pau à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 471 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 221 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 166 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 366 mètres
Ventes au 16 cours Bosquet
Les 4 ventes au 16 cours Bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 cours Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 cours Bosquet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 cours Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 cours Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 cours Bosquet dans son marché local
Prix du 16 cours Bosquet par rapport à la voie
Sur cours Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 16 cours Bosquet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 cours Bosquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 cours Bosquet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 cours Bosquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 cours Bosquet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
