40 cours Camou, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 cours Camou, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 cours Camou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 122 mètres
- - Pau à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 672 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 133 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 148 mètres
Ventes au 40 cours Camou
Une vente a été recensée au 40 cours Camou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 cours Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 cours Camou, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 cours Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 cours Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 cours Camou dans son marché local
Prix du 40 cours Camou par rapport à la voie
Sur cours Camou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 40 cours Camou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 cours Camou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 cours Camou se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pau et -8.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 40 cours Camou à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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