42 cours Camou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 cours Camou, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 cours Camou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Ouest 2.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Tour à 130 mètres
- - Pau à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 683 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 140 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 42 cours Camou
Aucune vente n'a été recensée au 42 cours Camou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 cours Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 cours Camou, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 cours Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 cours Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 cours Camou dans son marché local
Prix du 42 cours Camou par rapport à la voie
Sur cours Camou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 42 cours Camou se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 cours Camou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 cours Camou se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 cours Camou à Pau
Le loyer moyen estimé au 42 cours Camou est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
