6 cours Camou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 cours Camou, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 et du 11.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 cours Camou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 43 mètres
- - Pau à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 473 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 122 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 109 mètres
Ventes au 6 cours Camou
Une vente a été recensée au 6 cours Camou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 cours Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 cours Camou, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 cours Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 cours Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 cours Camou dans son marché local
Prix du 6 cours Camou par rapport à la voie
Sur cours Camou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 6 cours Camou se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 cours Camou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 cours Camou se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 cours Camou à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 cours Camou est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
