25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 917 € à 2 124 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 cours Léon Bérard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 et de 1.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 45 parkings - 766 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Dominique à 90 mètres
- Pau à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 620 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 208 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 210 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 408 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 209 mètres

Ventes au 25 cours Léon Bérard

Les 4 ventes au 25 cours Léon Bérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

107 049 €(2 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

4 juillet 2024

126 303 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.24 m²

25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

13 août 2024

126 194 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

31 décembre 2024

167 143 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.59 m²

25 cours Léon Bérard, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 cours Léon Bérard(1 905€)

21 cours Léon Bérard(1 944€)

19 cours Léon Bérard(1 947€)

17 cours Léon Bérard(1 935€)

77 avenue de Montardon(2 059€)

71 avenue de Montardon(1 875€)

8 rue Jean Plaa(2 322€)

6 rue Jean Plaa(2 477€)

Prix du 25 cours Léon Bérard dans son marché local

Prix du 25 cours Léon Bérard par rapport à la voie

Sur cours Léon Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 25 cours Léon Bérard se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 cours Léon Bérard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 cours Léon Bérard se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,213 €)

avenue Gratiane, 64000 Pau(2,203 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

Rue du Laü, 64000 Pau(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 cours Léon Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 25 cours Léon Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.