6 passage de la République, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 passage de la République, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 passage de la République, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 474 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles République à 82 mètres
- - Pau à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 365 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 320 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 passage de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 passage de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 passage de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 passage de la République, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 passage de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 passage de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 passage de la République dans son marché local
Prix du 6 passage de la République par rapport à la voie
Sur passage de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 passage de la République se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 passage de la République par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 passage de la République se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 passage de la République à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 passage de la République est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
