2 place d'Espagne, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 42 logements et 10 locaux.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place d'Espagne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 13 parkings - 6276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'espagne - Bosquet Quai A à 33 mètres
- - Pau à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 408 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 265 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 769 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place d'Espagne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place d'Espagne dans son marché local
Prix du 2 place d'Espagne par rapport à la voie
Sur place d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 place d'Espagne se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place d'Espagne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place d'Espagne se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place d'Espagne à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 place d'Espagne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 place d'Espagne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 2 place d'Espagne à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
