4 place d'Espagne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place d'Espagne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 0 local - 2 parkings - 684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'espagne - Bosquet Quai A à 40 mètres
- - Pau à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 304 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place d'Espagne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place d'Espagne dans son marché local
Prix du 4 place d'Espagne par rapport à la voie
Sur place d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 place d'Espagne se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place d'Espagne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place d'Espagne se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place d'Espagne à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 place d'Espagne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
