7 ter place Georges Clemenceau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter place Georges Clemenceau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 2 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 116 mètres
- - Pau à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 564 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 487 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 25 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 451 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 496 mètres
Ventes au 7 ter place Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 7 ter place Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter place Georges Clemenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 ter place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 7 ter place Georges Clemenceau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter place Georges Clemenceau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter place Georges Clemenceau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter place Georges Clemenceau à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 ter place Georges Clemenceau est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
