3 place Samuel de Lestapis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 place Samuel de Lestapis, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Samuel de Lestapis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 2.
1 niveau - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 56 mètres
- - Pau à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 215 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 181 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Samuel de Lestapis
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Samuel de Lestapis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Samuel de Lestapis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Samuel de Lestapis, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Samuel de Lestapis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Samuel de Lestapis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Samuel de Lestapis dans son marché local
Prix du 3 place Samuel de Lestapis par rapport à la voie
Sur place Samuel de Lestapis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 place Samuel de Lestapis se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Samuel de Lestapis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Samuel de Lestapis se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Samuel de Lestapis à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 place Samuel de Lestapis est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
