18 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Alexander Taylor, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 142 mètres
- - Pau à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 366 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 443 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 529 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Alexander Taylor
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Alexander Taylor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Alexander Taylor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Alexander Taylor, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Alexander Taylor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Alexander Taylor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Alexander Taylor dans son marché local
Prix du 18 rue Alexander Taylor par rapport à la voie
Sur rue Alexander Taylor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 18 rue Alexander Taylor se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Alexander Taylor par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Alexander Taylor se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Alexander Taylor à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Alexander Taylor est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
