2 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alexander Taylor, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 90 mètres
- - Pau à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 365 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 637 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Alexander Taylor
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Alexander Taylor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alexander Taylor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alexander Taylor, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alexander Taylor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alexander Taylor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alexander Taylor dans son marché local
Prix du 2 rue Alexander Taylor par rapport à la voie
Sur rue Alexander Taylor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 rue Alexander Taylor se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alexander Taylor par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Alexander Taylor se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Alexander Taylor à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Alexander Taylor est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 2 rue Alexander Taylor à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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