22 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Alexander Taylor, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 52.36 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 180 mètres
- - Pau à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 398 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 490 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 335 mètres
Ventes au 22 rue Alexander Taylor
Les 6 ventes au 22 rue Alexander Taylor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Alexander Taylor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Alexander Taylor, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Alexander Taylor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Alexander Taylor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Alexander Taylor dans son marché local
Prix du 22 rue Alexander Taylor par rapport à la voie
Sur rue Alexander Taylor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 rue Alexander Taylor se situe 48.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Alexander Taylor par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Alexander Taylor se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de Pau et 21.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Alexander Taylor à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Alexander Taylor est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
