8 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Alexander Taylor, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Alexander Taylor, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 97 mètres
- - Pau à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 341 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 389 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 249 mètres
Ventes au 8 rue Alexander Taylor
Les 4 ventes au 8 rue Alexander Taylor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Alexander Taylor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Alexander Taylor, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Alexander Taylor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Alexander Taylor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Alexander Taylor dans son marché local
Prix du 8 rue Alexander Taylor par rapport à la voie
Sur rue Alexander Taylor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 rue Alexander Taylor se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Alexander Taylor par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Alexander Taylor se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Alexander Taylor à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Alexander Taylor est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
