1 rue Alfred de Vigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 27.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Alfred de Vigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 4.
2 niveaux - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 564 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 540 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 698 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Alfred de Vigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 1 rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 rue Alfred de Vigny se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Alfred de Vigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Alfred de Vigny se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Alfred de Vigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Alfred de Vigny est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
