10 rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Bordenave d'Abère, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°8 et de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 64 mètres
- - Pau à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 617 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 796 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 348 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 96 mètres
- - Ecole primaire Marca à 140 mètres
Ventes au 10 rue Bordenave d'Abère
Les 4 ventes au 10 rue Bordenave d'Abère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Bordenave d'Abère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Bordenave d'Abère, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Bordenave d'Abère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Bordenave d'Abère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Bordenave d'Abère dans son marché local
Prix du 10 rue Bordenave d'Abère par rapport à la voie
Sur rue Bordenave d'Abère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 10 rue Bordenave d'Abère se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Bordenave d'Abère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Bordenave d'Abère se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Bordenave d'Abère à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Bordenave d'Abère est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
