6 rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Bordenave d'Abère, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 74 mètres
- - Pau à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 626 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 803 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 95 mètres
- - Ecole primaire Marca à 144 mètres
Ventes au 6 rue Bordenave d'Abère
Une vente a été recensée au 6 rue Bordenave d'Abère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Bordenave d'Abère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Bordenave d'Abère, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Bordenave d'Abère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Bordenave d'Abère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Bordenave d'Abère dans son marché local
Prix du 6 rue Bordenave d'Abère par rapport à la voie
Sur rue Bordenave d'Abère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 6 rue Bordenave d'Abère se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Bordenave d'Abère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Bordenave d'Abère se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Bordenave d'Abère à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Bordenave d'Abère est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
