9 rue Bourbaki, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Bourbaki, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pau Centre 8.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 289 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 208 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Bourbaki, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 9 rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 rue Bourbaki se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Bourbaki par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Bourbaki se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 9 rue Bourbaki à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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