11 bis rue Cazaubon Norbert, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Cazaubon Norbert, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue Cazaubon Norbert, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés - Alsace Lorraine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 402 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 166 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue Cazaubon Norbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Cazaubon Norbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Cazaubon Norbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Cazaubon Norbert, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Cazaubon Norbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Cazaubon Norbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Cazaubon Norbert dans son marché local
Prix du 11 bis rue Cazaubon Norbert par rapport à la voie
Sur rue Cazaubon Norbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 11 bis rue Cazaubon Norbert se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Cazaubon Norbert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Cazaubon Norbert se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue Cazaubon Norbert à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue Cazaubon Norbert est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
