1 bis rue Cazaubon Norbert, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Cazaubon Norbert, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Cazaubon Norbert, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 303 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 122 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Cazaubon Norbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Cazaubon Norbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Cazaubon Norbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Cazaubon Norbert, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Cazaubon Norbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Cazaubon Norbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Cazaubon Norbert dans son marché local
Prix du 1 bis rue Cazaubon Norbert par rapport à la voie
Sur rue Cazaubon Norbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 bis rue Cazaubon Norbert se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Cazaubon Norbert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Cazaubon Norbert se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Cazaubon Norbert à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Cazaubon Norbert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
