3 rue Chantilly, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Chantilly, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°10 et du 19.64 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Chantilly, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 12 parkings - 766 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 628 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 181 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 198 mètres
Ventes au 3 rue Chantilly
Les 14 ventes au 3 rue Chantilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Chantilly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Chantilly dans son marché local
Prix du 3 rue Chantilly par rapport à la voie
Sur rue Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 rue Chantilly se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Chantilly par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Chantilly se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Chantilly à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Chantilly est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
