9 rue Charles Macé, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Charles Macé, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Charles Macé, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 382 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 523 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 396 mètres
Ventes au 9 rue Charles Macé
Les 2 ventes au 9 rue Charles Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Charles Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Charles Macé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Charles Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Charles Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Charles Macé dans son marché local
Prix du 9 rue Charles Macé par rapport à la voie
Sur rue Charles Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 rue Charles Macé se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Charles Macé par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Charles Macé se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Charles Macé à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Charles Macé est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
