16 rue d'Alsace, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
164 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue d'Alsace, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 428 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 207 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 633 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue d'Alsace, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 16 rue d'Alsace se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue d'Alsace par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue d'Alsace se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue d'Alsace à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue d'Alsace est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 16 rue d'Alsace à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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