28 rue d'Artouste, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue d'Artouste, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue d'Artouste, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 395 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 642 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 431 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue d'Artouste
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue d'Artouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue d'Artouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue d'Artouste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue d'Artouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue d'Artouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue d'Artouste dans son marché local
Prix du 28 rue d'Artouste par rapport à la voie
Sur rue d'Artouste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 28 rue d'Artouste se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue d'Artouste par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue d'Artouste se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue d'Artouste à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 rue d'Artouste est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
