4 rue d'Artouste, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue d'Artouste, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue d'Artouste, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 826 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 219 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 229 mètres
Ventes au 4 rue d'Artouste
Les 2 ventes au 4 rue d'Artouste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue d'Artouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue d'Artouste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Artouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Artouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue d'Artouste dans son marché local
Prix du 4 rue d'Artouste par rapport à la voie
Sur rue d'Artouste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 rue d'Artouste se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue d'Artouste par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'Artouste se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue d'Artouste à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue d'Artouste est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
