3 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jurançon 2.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 95 mètres
- - Pau à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 713 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 906 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 61 mètres
- - Ecole primaire Marca à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue d'Espalungue
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Espalungue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Espalungue, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 3 rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur rue d'Espalungue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 rue d'Espalungue se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Espalungue par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Espalungue se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue d'Espalungue à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue d'Espalungue est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
