16 rue d'Orléans, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue d'Orléans, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 87 mètres
- - Pau à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 640 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 520 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 311 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 302 mètres
Ventes au 16 rue d'Orléans
Les 4 ventes au 16 rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue d'Orléans, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 16 rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 16 rue d'Orléans se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue d'Orléans par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue d'Orléans se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue d'Orléans à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue d'Orléans est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
