18 rue d'Orléans, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue d'Orléans, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 78 mètres
- - Pau à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 652 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 300 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue d'Orléans, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 18 rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 18 rue d'Orléans se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue d'Orléans par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue d'Orléans se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue d'Orléans à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue d'Orléans est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
