11 rue de Bordeu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Bordeu, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de Bordeu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pau Centre 8.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 364 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 151 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Bordeu
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Bordeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Bordeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Bordeu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Bordeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Bordeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Bordeu dans son marché local
Prix du 11 rue de Bordeu par rapport à la voie
Sur rue de Bordeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 11 rue de Bordeu se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Bordeu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Bordeu se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Pau et 22.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de Bordeu à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue de Bordeu est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
