2 rue de Guiche, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Guiche, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Guiche, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 11 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 55 mètres
- - Pau à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 660 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 842 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 48 mètres
- - Ecole primaire Marca à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Guiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Guiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Guiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Guiche, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Guiche dans son marché local
Prix du 2 rue de Guiche par rapport à la voie
Sur rue de Guiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 rue de Guiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Guiche par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Guiche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 rue de Guiche à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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