9 rue de Guiche, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 821 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de Guiche, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 rue de Guiche, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Peyré ou maison dite de Sully à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gramont à 73 mètres
- Pau à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 884 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1942 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 441 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 11 mètres
- Ecole primaire Marca à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Guiche

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Guiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Guiche(2 153€)

5 rue de Guiche(2 186€)

1 rue de Guiche(2 248€)

13 place Gramont(2 474€)

11 place Gramont(2 107€)

9 place Gramont(2 061€)

2 rue d'Espalungue(2 156€)

3 rue d'Espalungue(1 854€)

Prix du 9 rue de Guiche dans son marché local

Prix du 9 rue de Guiche par rapport à la voie

Sur rue de Guiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 rue de Guiche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Guiche par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Guiche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Pau et 44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gramont, 64000 Pau(2,215 €)

rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau(2,221 €)

rue Corisande, 64000 Pau(2,392 €)

rue Lassansaa, 64000 Pau(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Guiche

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Guiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.