4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1012 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier dans son marché local
Prix du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier par rapport à la voie
Sur rue de l'abbé Ludovic Gaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'abbé Ludovic Gaurier est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
