5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1053 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE à 223 mètres
Ventes au 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Une vente a été recensée au 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier dans son marché local
Prix du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier par rapport à la voie
Sur rue de l'abbé Ludovic Gaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de l'abbé Ludovic Gaurier est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
