2 rue de La Rochelle, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de La Rochelle, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de La Rochelle, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 740 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 235 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de La Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de La Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de La Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de La Rochelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de La Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de La Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de La Rochelle dans son marché local
Prix du 2 rue de La Rochelle par rapport à la voie
Sur rue de La Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 rue de La Rochelle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de La Rochelle par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de La Rochelle se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de La Rochelle à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de La Rochelle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
