rue de Méon, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Méon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Méon dans son marché local
Prix rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Méon se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Méon à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Méon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Méon
Les ventes enregistrées rue de Méon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Méon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 268 mètres
- - Pau à 3299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Méon
Adresses rue de Méon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Méon, classées par tranches de numéros.
