rue du Traquet, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Traquet, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Traquet dans son marché local
Prix rue du Traquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Traquet se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Traquet à Pau
Le loyer moyen estimé rue du Traquet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Traquet
Les ventes enregistrées rue du Traquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Traquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 94 mètres
- - Pau à 3275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 561 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Traquet
Adresses rue du Traquet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Traquet, classées par tranches de numéros.
