2 rue de Longchamp, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de Longchamp, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 53 parkings - 4153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0407 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0374 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tursan à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 411 mètres
Ventes au 2 rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 2 rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Longchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 2 rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 rue de Longchamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Longchamp par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Longchamp se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 rue de Longchamp à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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