4 rue de Longchamp, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de Longchamp, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 53 parkings - 4153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0407 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0374 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tursan à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 405 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Longchamp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 4 rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 rue de Longchamp se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Longchamp par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Longchamp se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de Longchamp à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de Longchamp est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
