40 rue de Monpezat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Monpezat, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 27.39 % à celui du n°31 et de 27.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de Monpezat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Saint-Andrew à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 141 mètres
- - Pau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 295 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 509 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1452 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 311 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 295 mètres
Ventes au 40 rue de Monpezat
Les 4 ventes au 40 rue de Monpezat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Monpezat dans son marché local
Prix du 40 rue de Monpezat par rapport à la voie
Sur rue de Monpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 40 rue de Monpezat se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Monpezat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Monpezat se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 55.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Monpezat
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Monpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Monpezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie-Pierre CASTAING ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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