40 rue de Monpezat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Monpezat, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 26.66 % à celui du n°31 et de 2.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 rue de Monpezat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 141 mètres
- - Pau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 295 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 509 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 311 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 295 mètres
Ventes au 40 rue de Monpezat
Les 4 ventes au 40 rue de Monpezat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Monpezat dans son marché local
Prix du 40 rue de Monpezat par rapport à la voie
Sur rue de Monpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 rue de Monpezat se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Monpezat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Monpezat se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
