17 rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des 3 frères Bernadac, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 114 mètres
- - Pau à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 405 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 181 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 163 mètres
Ventes au 17 rue des 3 frères Bernadac
Une vente a été recensée au 17 rue des 3 frères Bernadac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des 3 frères Bernadac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des 3 frères Bernadac, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des 3 frères Bernadac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des 3 frères Bernadac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des 3 frères Bernadac dans son marché local
Prix du 17 rue des 3 frères Bernadac par rapport à la voie
Sur rue des 3 frères Bernadac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 17 rue des 3 frères Bernadac se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des 3 frères Bernadac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue des 3 frères Bernadac se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue des 3 frères Bernadac à Pau
Le loyer moyen estimé au 17 rue des 3 frères Bernadac est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
