4 bis rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des 3 frères Bernadac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 135 mètres
- - Pau à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 359 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 473 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1351 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 239 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 221 mètres
Ventes au 4 bis rue des 3 frères Bernadac
Une vente a été recensée au 4 bis rue des 3 frères Bernadac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue des 3 frères Bernadac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue des 3 frères Bernadac, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des 3 frères Bernadac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des 3 frères Bernadac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des 3 frères Bernadac dans son marché local
Prix du 4 bis rue des 3 frères Bernadac par rapport à la voie
Sur rue des 3 frères Bernadac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 bis rue des 3 frères Bernadac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des 3 frères Bernadac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue des 3 frères Bernadac se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue des 3 frères Bernadac à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue des 3 frères Bernadac est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
