10 rue des cadets, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue des cadets, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue des cadets, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadets à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 91 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des cadets
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des cadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des cadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des cadets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des cadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des cadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des cadets dans son marché local
Prix du 10 rue des cadets par rapport à la voie
Sur rue des cadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 rue des cadets se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des cadets par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des cadets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et -17.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 10 rue des cadets à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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