12 rue des cadets, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 187 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des cadets, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°10 bis et de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 rue des cadets, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadets à 160 mètres
- Pau à 4280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1287 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1834 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1282 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 55 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des cadets

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des cadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis rue des cadets(3 451€)

10 rue des cadets(2 840€)

11 rue des cadets(2 978€)

13 rue des cadets(2 709€)

9 rue des cadets(2 975€)

7 rue des cadets(2 949€)

5 rue des cadets(2 863€)

15 rue des cadets(2 713€)

Prix du 12 rue des cadets dans son marché local

Prix du 12 rue des cadets par rapport à la voie

Sur rue des cadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 rue des cadets se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des cadets par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des cadets se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et -12.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,649 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue de Saumur, 64000 Pau(2,715 €)

rue Montaigne, 64000 Pau(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des cadets

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des cadets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.